新房质量问题不交物业费

即使房屋质量问题严重影响居住，也不能成为不交物业费的理由。根据《物业管理条例》的相关规定，业主一旦接受物业管理服务，前期物业服务合同即对业主具有约束力，业主应及时缴纳物业服务费。若房屋质量严重影响居住，建议业主依据《建设工程质量管理条例》与开发商协商解决，或寻求法律途径维护自身权益，但不应以此为由拒绝缴纳物业费。
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从法律角度看，业主应明确房屋质量与物业费缴纳是两个独立的问题。业主应及时缴纳物业费，以履行前期物业服务合同的义务。同时，针对房屋质量问题，业主应通过合法途径与开发商协商或寻求法律救济，确保自身权益得到保障。
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面对房屋质量问题，业主的法律途径包括：1. 在保修期内，与开发商协商维修；2. 若协商无果，可依据《建设工程质量管理条例》向相关部门投诉；3. 若问题严重，可考虑通过法律诉讼解决；4. 保修期外，可申请启用维修基金进行修缮。