买房合同中物业费用怎么写

物业费不写入购房合同。依据《物业管理条例》，物业费应独立约定在物业服务合同中，与购房合同分开，确保合同主体一致。不及时处理可能导致物业纠纷，影响居住体验。
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物业费独立约定。操作如下：1. 购房时，与开发商签订购房合同，不涉及物业费；2. 与物业公司单独签订物业服务合同，明确服务内容和费用；3. 如遇物业问题，依据物业服务合同维权，不涉及购房合同。
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物业费应独立约定。购房时关注物业服务合同，选择与开发商无关的物业公司签订。根据小区实际情况和服务需求，选择适合的物业服务内容和费用标准。