个人房产抵押贷款怎么申请

个人房产抵押贷款需按流程申请。依据《贷款通则》，需准备资料、银行受理、房产评估、审批。不及时处理可能导致贷款失败，影响资金安排。
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处理房产抵押贷款，常见方式有自行申请或委托中介。自行申请需熟悉流程，委托中介则更便捷但需支付费用。根据自身情况选择合适方式。
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房产抵押贷款申请，操作如下：1. 准备资料：身份证、房产证等必备文件。2. 选择银行：比较利率、额度，选适合的银行。3. 提交申请：将资料提交至银行，等待受理。4. 房产评估：配合评估公司完成房产价值评估。5. 等待审批：银行根据资料及评估报告进行审批。